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帮英国人建地标中国承包商中标英国超高层大楼涉资74亿

发布时间:2019-05-16 02:03 来源:未知 编辑:admin

  原题目:帮英国人建地标!中国承包商中标英国超高层大楼,涉资7.4亿

  *现场官宣照

  英伦投资客(2018年11月7日)获悉,北京建工(BCEG)确认中标利物浦超高层地标The Lexington,项目总价值8200万英镑(约7.4亿人民币),北京建工将担任主承包商。

  这是北京建工在利物浦的第一个项目,也是其在英国承建的第五个大型地产项目。

  中国北京建工将承建8200万英镑的利物浦高楼

  The Lexington由英国“长租公寓”开辟商Moda Living制造,是一栋34层高的地标大楼,北京建工将为其扶植325套“只租不售”的高档公寓。

  The Lexington建成后会成为利物浦默西河畔最高的建筑。

  北京建工承建的The Lexington位于利物浦默西河畔,是英国Peel Group重建利物浦默西河畔打算的一部门,整个重建打算于2012年拿到规划核准,总价值高达55亿英镑。

  The Lexington设备完整,扶植尺度极高,除了325套公寓,还有1.5万英尺的文娱空间,包罗健身房、片子院、位于17层的城市观景台和空中花圃等。

  对于为什么会选择北京建工作为主承包方,开辟商Moda Living的担任人Tony Brooks暗示:

  我们但愿在闻名世界的利物浦水岸制造一座真正的新地标,北京建东西有丰硕的项目经验,且在英格兰西北部做过多个大型工程,我们很欢快北京建工能参与到这个项目里来。

  值得一提的是,北京建工两个多月之前才刚拿下前一个新工程。

  2018年8月24日,附属于大曼彻斯特的博尔顿市政厅(Bolton Council)颁布发表,北京建工(BCEG)将参与博尔顿城镇核心重建打算,项目价值10亿英镑。

  北京建工除了将承建整个工程,还曾经和很多机构投资者告竣分歧,将配合成立财团投资博尔顿城市重建项目。

  北京建工参与10亿英镑博尔顿重建工程

  博尔顿位于大曼彻斯特西北部,12分钟火车车程达到曼城市核心,具有28万生齿,1.3万大学生。

  博尔顿大教堂

  博尔顿城镇核心现状

  北京建工和Midia配合成立的公司Bolton Regeneration Limited,将率先开辟整个重建打算的第一期,价值2.5亿英镑的Crompton Place商圈,重建博尔顿核心的零售和休闲空间。

  图为博尔顿市政厅核准的第一期Crompton Place商圈重建的总体规划。

  博尔顿核心重建后结果图

  北京建工深耕英国

  除了上边提到的利物浦地标工程和博尔顿重建工程,北京建工在英国还有三个正在进行中的项目,全数位于曼彻斯特:

  1). 曼彻斯特空港城

  2013年,北京建工颁布发表投资1200万英镑扶植曼彻斯特空港城项目,并与英国建筑公司Carillion一同担任该项目工程的总承包商,虽然Carillion于2018年1月破产倒闭,但北京建工团队仍在继续开辟空港城。

  2015年10月,北京建工的曼彻斯特空港城项目作为主席访英最初一站,获得了大量的媒体曝光。

  2016年11月,北京建工和英国开辟商思嘉伯集团(Scarborough International)签定了8500万英镑的总承包合同,拿下曼彻斯特房地产开辟项目Middlewood Locks一期工程的总承包。

  Middlewood Locks位于曼城索尔福德地域(Salford),总建筑面积24万平方米,整个开辟项目总价值约7亿英镑,分为5期扶植,打算开辟2215套公寓、酒店、办公楼及休闲、零售等设备,在其时是英国最大规模的新型多功能室第项目。

  Middlewood Locks项目投资方除了开辟商Scarborough,还包罗中资企业——新疆华凌、英国FairBrair,新加坡地产商美罗。

  凭仗Middlewood Lock项目,北京建工在昔时进入英国承包商前十名。

  St Michael’s是位于曼城市核心的分析体开辟项目,包罗写字楼、酒店、公寓、公园等,总投资2亿英镑,北京建工担任项目承包商和投资方,持股21%。

  英伦投资客写在最初

  北京建工在国内属于二线承包商,但其耐心深耕曼城市场,5年内连收5个项目,国际化上曾经走在中建、中铁等一线承包商之前。

  英国作为西方对海外企业最敌对的国度,是寻求国际化的中资工程公司进入发财国度市场最好的跳板。

  因为英国建筑人工成本高贵,同时当局又限制开工时间,英国承包商之间只能在工程办理能力上展开合作,并通过与本地分包商之间的持久办事和谈降低工程成本,这导致英国工程市场进入门槛极高。

  高门槛削减了市场上能参与竞标的建筑企业,同时消弭了恶性同质化合作,一旦在如许的市场活下来,其实会做的比在中国更省心,面临开辟商以至能够要求其分期按时交付工程款,而不需要采纳国内常见的垫资模式。

  英伦投资客—原创延长阅读:

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